Vytyčení hranic

Vytyčení hranice pozemku

z důvodu:

- neznatelných hranic v terénu (pole, lesy)

- stavby oplocení

- osazení stavby do hranice pozemku

- dodržení předepsaných odstupů stavby od vlastnických hranic

- ověření průběhu stávajícího oplocení - kontrolní vytyčení

- obnovy parcel pozemkového katastru - zjednodušené evidence

- pro účely koupě nebo prodeje nemovitosti

- po provedených komplexních úpravách

Vytyčení hranic probíhá ve více krocích:

- příprava aktuálních a historických podkladů a informací o průběhu hranice z archivu katastrálního úřadu

- zaměření identických bodů mezi skutečností a katastrální mapou.

- transformace katastrální mapy na zaměřenou skutečnost.

- doručení pozvánky k vytyčení všem dotčeným (sousedním) vlastníkům.

- vytyčení hranic za účasti vlastníků.

- zaslání dokumentace o vytyčení hranice všem dotčeným vlastníkům a předání dokumentace na katastrální pracoviště.

Vytyčením vlastnické hranice se nezakládají ani nemění právní vztahy k dotčeným pozemkům!

Zpřesnění hranic

PŘEDEJDĚTE SPORŮM SE SOUSEDY!

NECHTE SI ZPŘESNIT HRANICE SVÉHO POZEMKU !

Vlivem nejednotného původu katastrálních map na našem území a různé přesnosti zaměřování změn v minulosti obsahuje katastr nemovitostí údaje o poloze lomových bodů hranic pozemků s výrazně různou polohovou přesností. Na té závisí i míra spolehlivosti výsledku případného vytyčení hranice podle údajů katastru a přesnost evidované výměry.

Pokud katastr nemovitostí obsahuje údaje o vašem pozemku s nižší přesností, pak zpřesnění pozemku stojí za úvahu. Zejména v souvislosti s další změnou (vytyčení pozemku, dělení pozemku, doplnění katastru nemovitostí o pozemek dosud evidovaný zjednodušeným způsobem…)

Katastrální zákon umožňuje zapsat do katastru nemovitostí přesnější údaje o poloze takové stávající hranice pozemků, na jejímž průběhu se vlastníci shodují, a zpřesnit v katastru evidované výměry pozemků. Zápis provede katastrální úřad na podkladě ohlášení učiněného minimálně jedním z vlastníků, ohlášení musí být doloženo souhlasným prohlášením všech vlastníků dotčených pozemků. Neoddělitelnou součástí tohoto souhlasného prohlášení o shodě na průběhu hranice musí být geometrický plán, ve kterém jsou souřadnice lomových bodů určeny s potřebnou přesností.